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利好!多地調整樓市政策!

發布于:2022-05-24

中國人民銀行、銀保監會15日發布通知,調整差別化住房信貸政策。今年以來,降首付、降稅費、調整限購范圍、提升公積金貸款額度……全國已有諸多城市調整樓市調控政策,著力支持剛性和改善性住房需求,促進房地產市場平穩健康發展。


多地發布樓市調控政策


降低購房首付比例

當前,購房者因購房門檻、自身收入水平等多方面因素,大多處于觀望狀態。多地降低首付比例,降低置業門檻。


貴州貴陽、江蘇連云港、河北廊坊等地近期發布通知,實行購買首套房首付比例20%的政策。江蘇徐州近日發文,鼓勵金融機構對無房無貸的首次購房及有房無貸的二套住房降低首付比例。


加大公積金購房支持力度

據諸葛找房數據研究中心統計,今年已有超過30個城市調整公積金政策。四川瀘州、江蘇揚州、鹽城等城市發布政策,將首套房公積金貸款最高額度提升至60萬元,河南南陽等城市則提高到80萬元。江蘇鎮江、寧夏銀川等城市還降低了再度使用公積金貸款的改善性購房群體的首付比例。


下調房貸利率

央行和銀保監會調低了首套房利率下限,進一步降低置業成本。值得注意的是,多地調整了首套房貸利率的認定標準,采取了“認貸不認房”的政策,即對于已結清貸款的家庭,再次申請房貸認定為首套房。江蘇徐州、連云港等多地還發文鼓勵銀行加大二手房交易貸款支持力度、縮短審批放貸周期等。

降稅費,發放購房補貼

部分地方對增值稅、契稅等稅費進行優惠,有些地方政府直接發放購房補貼,以提振剛需和改善性住房需求。此外,有些地方還調整限購范圍、縮短限售期限等。

隨著多項利好政策的公布,也許對于剛需和改善性購房者而言,購房的最佳時期也即將到來,這對消費者及裝飾行業從業者來說是一個好消息。
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